STATEMENT-OBJEKT
THE ICON VIENNA bezieht seinen besonderen architektonischen Landmark-Charakter über drei in unterschiedlichen Bauhöhen gestaffelte Türme mit 88, 66 und 38,5 Metern Höhe. Jeder der drei Türme wird über eine eigene Lobby erschlossen. Die Etagen vom ersten Untergeschoss bis zum ersten Obergeschoss ergänzen den Bürostandort mit Geschäfts-, Gastronomie- sowie Infrastrukturflächen. Das Sockelgeschoss dient seit der Eröffnung am 04. Oktober 2018 gleichzeitig als attraktive Begegnungs- und Erschließungszone für die Nachbarschaft und führt über einen Zugang direkt in den Hauptbahnhof Wien.
FLEXIBLE BÜROS | TURM 88
Moderne Büroflächen mit hoher Flexibilität und Effizienz: Vom Einzelbüro bis zur Open-Space-Lösung ist im THE ICON VIENNA jede Konfiguration möglich.
Aktuell sind nur mehr im Turm 88 freie Büroflächen zu mieten. Dieser Turm ist mit 88 Metern und 24 Geschossen der höchste und markanteste der drei gestaffelten Baukörper des THE ICON VIENNA mit imposantem Landmark-Charakter, hervorragender Sichtbarkeit am Wiedner Gürtel und faszinierendem Rundumblick über ganz Wien.
- 88 Meter Höhe
- 24 Stockwerke | ca. 37.400 m2
- Nationale und Internationale Konzernzentralen
- Flexibler Workspace
- Kleinste Mieteinheit
390 m2
- Lichte Höhe Doppelboden
15 cm - Regelgeschoss
ca. 1.710 m2, teilbar in 4 Mieteinheiten - Fassadenraster
1,35 m - Lichte Raumhöhe Büro / Gang
2,84 / 2,55 m
- Luftwechsel Büro
1,5-fach/h - Luftwechsel Besprechungszimmer
6-fach/h - Gangbreiten flexibel
1,40 – 1,90 m
Die Geschosse des Turm 88 mit ca. 1.700 m² können in bis zu vier Mieteinheiten unterteilt werden:
Ausstattungsdetails
- Individuell konfigurierbare
Flächen ab 390m2 - Großzügige Regelgeschossdimensionen
von durchschnittlich 1.700m2 - Optimale Flächeneffizienz und Flexibilität
für individuell Konzipierbar moderne Arbeitswelten
- Nachhaltige Haustechnik mit höchstem Anspruch an Gebäudeökologie und Wirtschaftlichkeit
- Intelligente Kühlungs-, Belüftungs- und Beschattungssysteme für optimalen Komfort am Arbeitsplatz
- Intelligentes LED-Beleuctungssystem mit Bewegungserkennung im gesamten Gebäude
NACHHALTIG AUF ZUKUNFT GEBAUT
Intelligente Gebäudetechnologie, ein konsequentes Nachhaltigkeitskonzept sowie beeindruckende architektonische Lösungen machen THE ICON VIENNA zum neuen Flaggschiff moderner Officekultur am Wiener Hauptbahnhof.
Eberhard Eichler ist als Senior Project Manager bei SIGNA für die Realisierung des Gesamtkonzepts zuständig. In deutlich kürzerer Bauzeit als vorgesehen wurde das Büro-Ensemble mit bis zu 24 Obergeschossen und einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 127.579 m² in weniger als drei Jahren errichtet und am 04. Oktober 2018 eröffnet.
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